Коммерческая недвижимость в Ялте и на южном берегу Крыма
Продаётся действующий бизнес: Гостиница с рестораном на 80 посадочных мест, с летней площадкой. Центр Алупки, в 100 метрах от Воронцовского дворца. Имеется свой пляж, сауна. В гостинице 11 номеров (22 места). Общая площадь составляет 1117 кв. м, площадь земельного участка – 8 соток. Отличное состояние. Прекрасный вид.
Предлагаем к продаже готовый бизнес который включает в себя: трехэтажную гостиницу, расположенную в Ялте, пос. Гурзуф, Общая площадь гостиницы составляет 506,5 кв.м. под отделку. Комплекс расположен на участке 24,51 сотки (гос акт) на участке бассейн (джакузи + массажно-водное оборудование), готовая автомойка на 3 бокса, ресторан общей площадью 620 кв.м. (помещения свободной планировки). Коммуникации все подведены, кроме газа (возможность подключения с соседнего участка). Панорамный вид на море, Медведь гору и скалы Адалары. Разрешение на коммерческую деятельность.
Продаётся действующий ресторан в живописном уголке Байдарской долины. Основное здание состовляет 353,5 кв.м., складские помещения 87,2 кв.м. ресторан стоит на земельном участке 0,50Га. С летней площадки ресторана открывается прекрасный вид на побережье и Байдарскую церковь. В ресторанный комплекс входит мотель состоящий из 4-х номеров. Ресторан имеет хорошую репутацию, работает круглогодично.
Продаётся действующий ресторан в живописном уголке Байдарской долины. Основное здание состовляет 353,5 кв.м., складские помещения 87,2 кв.м. ресторан стоит на земельном участке 0,50Га. С летней площадки ресторана открывается прекрасный вид на побережье и Байдарскую церковь. В ресторанный комплекс входит мотель состоящий из 4-х номеров. Ресторан имеет хорошую репутацию, работает круглогодично.
Продается гостиница с рестораном в живописном уголке южного берега в Форосе. Объект располагается в зеленой зоне окруженный реликтовыми пародами деревьев. В комплекс входит гостиница площадью 536,1 кв.м., ресторан с подсобные помещениями 703,9 кв.м., летняя площадка. Тихое место для отдыха и проведения деловых встреч. Комплекс пользуется популярностью у высокопоставленных лиц, обладается хорошей репутацией.
Коммерческая недвижимость - полуподвальное помещение, расположенное в центе города, в районе Массандровского пляжа. Общая площадь - 75,5 кв.м., 57 кв.м. - зал, санузел и зона кухни. Высота потолков - 3м. Помещение оснащено всеми коммуникациями, вытяжкой, кондиционером. Санузел и входная лесница с ремонтом. Идеально использовать под кафе, магазин, игро-зал.
Нежилое помещение, расположенное в г. Ялта, ул. Ленина-Садовая, "Президент-отель Таврида", центр, 4/4 д., все коммуникации, без отделки, открытая терраса. Под кафе и другую деятельность
Предлагаем к продаже помещение для коммерческого использования (под кафе, ресторан) в центре Ялты, площадь помещения 108,9 кв.м., расположенно на первом этаже. Окна выходят в зимний сад, два окна выходят на улицу. Помещение под отделку, заведены все коммуникации.
Нежилое помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого дома "Эдибург-тауэр". Общая площадь 160,6 кв.м. Помещение находится на первом этаже, с фасадными окнами выходящими на проезжую часть, имеет отдельный вход и закрытую автостоянку. Высота потолков 2,9м, 2 санузла. С ремонтом. Идеальное использование под любую коммерческую деятельность.
Помещение в центре города, район Графского проезда,первый этаж, фасадные окна выходящие на пешеходную и проезжую часть, имеет отдельный вход. Высота потолков 4,3м. Высокая проходимость, рядом крупная развязка пригородных маршрутных такси. Помещение свободной планировки, без перегородок, всего одна колонна диаметром 45см. Заведена вода,канализация,элетричество, есть возможность подведения газа.Четыре заложеных дымохода(не используются).Отлично подходит под общепит,магазин,представительство,банк. Помещение под ремонт. Возможна аренда.
Коммерческая недвижимость Ялты
Рынок недвижимости Крыма в целом в последние годы является одним из наиболее динамично развивающихся в Украине. Тому причиной прежде всего курортно-рекреационный статус региона. Общеизвестно, что квартиры и дома на ЮБК имеют очень выгодную арендную плату и могут быть арендованы как на время курортного сезона, так и на весь год. Поэтому, как свидетельствует статистика, в последнее время свыше 80% жилья премиум-класса и свыше 60% жилья бизнес-класса приобреталось состоятельными гражданами из ближнего и дальнего зарубежья, а среди граждан нашей страны преобладали не крымчане, а представители столицы и восточных регионов Украины. Помимо высокого спроса на жилье, интерес вызывает коммерческая недвижимость Ялты. Многие граждане СНГ и представители дальнего зарубежья стремятся вложить свой капитал в эту недвижимость из-за ее высокого потенциала к росту.
Законодательство и нормативные документы Украины пока не дали определения такому виду недвижимости Крыма, как апартаменты. Поэтому их строят и позиционируют и как жилые комплексы, и как гостиницы и рекреационные комплексы. Благодаря этому они возводятся в прибрежной полосе на расстоянии 100 метров от берега, где разрешается строительство только рекреационных объектов. Такое расположение позволяет в дальнейшем использовать данный объект как очень выгодное вложение капитала. Кроме того, по положениям закона «О курортах» многие новостройки в Ялте возводятся как пансионаты или рекреационные комплексы с последующей их распродажей или сдачей в аренду помещений. Такие предложения рынка недвижимости интересуют деловых людей в первую очередь. Для тех, кто ищет для покупки курортную недвижимость Крыма, Ялта — это самый подходящий вариант.
Но сегодня особенно выгодными считаются инвестиции в недвижимость Ялты в торговом и гостиничном сегменте. Такая коммерческая недвижимость Ялты прежде всего интересует деловых людей, так как она позволит организовать свой бизнес практически беспроигрышно. Вот почему дальновидные бизнесмены, просчитывая ситуацию, предпочитают купить недвижимость или земельный участок в Ялте уже сегодня, поскольку она стабильно демонстрирует динамику роста в цене. А это в свою очередь означает гарантию систематического, неуклонно растущего дохода, особенно в курортный период. Ведь известно, что имеющиеся в Ялте торговые предприятия и гостиницы не без труда справляются с потребностями курортной зоны даже в межсезонье. Поэтому аренда торговых помещений, площадок и других объектов, которые классифицируются как коммерческая недвижимость, экономически целесообразна вне зависимости от туристического сезона. Это ее важное преимущество и сумели оценить деловые люди.
Для того чтобы реально оценить ситуацию на рынке коммерческой недвижимости в Ялте, вам необходимо обратиться к специалистам по этому виду недвижимости. Одновременно вам дадут необходимые консультации, включая и юридические по поводу оформления договоров купли-продажи и многим другим вопросам. Это несомненно позволит заключить выгодные сделки и приобрести заинтересовавшую Вас коммерческую недвижимость в кратчайшие сроки.
Обновление: 2012-05-15 15:01:38.